Lilla Stohagen
En modern villa med en flört mot det traditionella
I Västerås ligger denna röda villa, med röda knutar! Särskilt anpassad för att passa just Daniel & Evas livsstil.
När du ska bygga ett eget hus kan det vara flera krångliga ord, begrepp och termer som är svåra att begripa sig på. Som om det inte vore nog med alla valmöjligheter du ställs inför när du ska bygga eget hus. Däremot behöver du dock inte oroa dig för att du inte pratar samma språk som byggledaren eller arkitekten, det är ju därför du anlitar oss. Som stöd har vi tagit fram en ordlista med ord som du kan stöta på under resans gång.
Kommunens bygglovsavdelning tar ut avgifter för bygglov, anmälan, rivningslov, förhandsbesked, kartunderlag till bygglovsansökan, ev. planavgift med mera.
I ert avrop fastställs era slutliga val, både interiört och exteriört. När avropet har signerats då är era val definitiva och det kan bli dyrt att ändra.
Boverkets byggregler, BBR, gäller både när man uppför och ändrar en byggnad. BBR innehåller föreskrifter och allmänna råd om tillgänglighet, bostadsutformning, rumshöjd, driftutrymmen, brandskydd, hygien, hälsa och miljö, bullerskydd, säkerhet vid användning och energihushållning.
BOA är den yta i ett hus som är användningsbar för boende.
Summan av arean i samtliga våningar, mätt vid omslutande ytterväggars utsidor. Svensk standards definition av bruttoarea är: Area av mätbara delar av våningsplan, begränsad av omslutande byggnadsdelars utsida eller annan för mätvärdighet angiven begränsning.
Byggherren (den som avser bygga och bo i huset) har det fulla ansvaret för att byggnaden uppfyller såväl de tekniska egenskapskraven som övriga krav på till exempel hälsa, säkerhet och energihushållning. Byggherren ska därför utse en kontrollansvarig.
Ett bygglov är kort och gott ett tillstånd som krävs från kommunen för att bygga nytt, bygga till eller att göra större ändringar. Syftet med det hela är att all ny bebyggelse ska gå i harmoni med den gamla.
Under byggtiden kommer projektledaren att kalla till byggmöten för att t.ex. informera om olika skeden i processen.
Area som en byggnad upptar på marken. Balkong/altan lägre än tre meter över marknivån räknas in. Svensk standards definition av byggnadsarea är: Area som en byggnad upptar på marken, inklusive utkragar byggnadsdelar som väsentligt påverkar användbarheten av underliggande mark (taksprång, balkong, burspråk, skärmtak etc.)
Delad entreprenad innebär att du upphandlar och skriver kontrakt med flera hantverkare, entreprenörer och leverantörer, samt bär ansvaret för arbetsmiljön på byggplatsen. Detta blir aktuellt om du väljer att köpa en stomme från oss.
Reglerar hur mark- och vattenområden får användas och vilka byggnader eller anläggningar som får finnas, samt storleken på dessa. Planen kan vara mer eller mindre omfattande. Fastighetsbildning och bygglov ska i princip alltid följa en gällande detaljplan.
En energiberäkning upprättas vid projekteringen av en ny byggnad för att genom en beräkning visa att byggnaden förväntas uppfylla de krav som ställs vid nybyggnation.
Enkelt uttryckt innebär grovplanering att man ser till de grova förändringar på tomten som behöver göras för att det ska bli en byggbar tomt. Som exempel kan nämnas att röja tomtytan från vegetation i form av träd, spränga eller forsla bort stora stenar, schakta bort jordmassor för att jämna till tomten etc.
Rivningslov krävs när du ska riva en byggnad eller en del av byggnad om byggnaden ligger inom detaljplanerat område.
Nytt telefonnummer kommer snart – Vänligen kontakta någon av våra andra kontor så länge.
Amalia Jönssons gata 21, Göteborg
070-755 66 44
Maila oss på info@malarvillan.se så återkommer vi snart till dig.
Mälarvillan startades 1994, som en del av Sura Bygg & Trä i Surahammar. Sedan 2006 har företaget kontor i Västerås.
Under oktober 2018 bytte Mälarvillan ägare och utökade med ytterligare ett kontor i Örebro. Idag finns vi även med kontor i Göteborg.
Hos oss finns all kompetens med allt från säljare, konstruktörer, projektledare samt övriga funktioner som behövs för att säkerställa kvalité för vår produktion och process.
I Västerås ligger denna röda villa, med röda knutar! Särskilt anpassad för att passa just Daniel & Evas livsstil.
I en skogsbacke i Sörmland bygger Jenny och Fredrik sitt ladhus, ett 20 meter långt bygge med högt i tak, naturfärger och öppna ytor. Stommen till det speciella huset levererades av Mälarvillan, sedan tog det unga parets egna arbete vid. Hela resan med bygget dokumenterar de via Instagram-kontot Vitriolladan.
"Valet föll på Mälarvillan för att de var så flexibla. De hjälpte oss att rita utifrån vårt bygglov och anpassade processen efter var vi ville bryta och ta över bygget själva"
I Grillby utanför Enköping ligger ett magnifikt vitt hus med herrgårdskänsla. Omgärdat av åkrar, stenmur och äldre gårdshus reser sig ett nybyggt, vitt trähus med halvcirkelformade fönster i det svarta taket.
Mitt ute på landbyggden en dryg mil från Västerås city, omgärdat av skog och öppna åkrar ligger några hus utspridda. Här bor Conny och Annika i sin nybyggda villa, ett vitt trähus med öppna ytor, högt i tak och höga glaspartier.
Mitt på ett berg, med vidunderlig utsikt i Askersund ligger familjen Francks nybyggda Mälarvilla. – Vi letade länge efter tomt och gillar omgivningarna här med nära skog och vatten. Vi fick tips om Mälarvillan, som har levererat till flera nöjda kunder i området, säger Magnus och Marie.
Som sista hus vid den kommunala vägen i Sigtuna ligger parets Ylva och Per-Olof Satrells arkitektritade villa. Här har naturtomten satt förutsättningarna för utformningen av huset, som följsamt lyder berghällens lutning och tomtens annorlunda form.
I ett lugnt villaområde i Strängnäs har familjen Wrede byggt sitt drömhus i enplan. Huset är ritat för tomten och ligger i vinkel, med fasad mot gatan och en öppen tomtyta upp mot en liten skogsbacke.
På en gård, omgiven av flera faluröda byggnader, reser sig ett magnifikt ljust hus i traditionell lantlig stil. Här på landet utanför Hummelsta i Enköping har Fredrik och Eva byggt sin husdröm på gammal släktmark. Allt är väl tilltaget, såväl boyta som takhöjd.
I Tyresö strand i sydöstra Stockholm reser sig ståtligt ett grått hus i modern stil på en kuperad tomt. Skapat från inspirationsbilder och en planskiss på bakplåtspapper.